15.07.2020 00:44Регистрация прав на любую недвижимость – процедура обязательная, которая защитит от мошенничества, позволит стать полноценным владельцем имущества и даст возможность проводить операции:
- купли-продажи;
- сдачи земли в аренду;
- оформлять договор дарения;
- передавать в наследство;
- получать по завещанию.
К недвижимому имуществу относится все, что имеет конкретное место, например, земельный участок, здание или сооружение.
Формат и расшифровка
Кадастровый номер – это уникальный код, состоящий из определенного набора цифр формата AA-BB-CCDDE-FF, где:
- AA – номер региона Российской Федерации, он же кадастровый округ.
- BB – кадастровый район, например, область.
- CCDDE – часть территории, кадастровый квартал. Указывает на номер населенного пункта, города, села. Этот уровень может иметь не более 7 цифр.
- FF – номер участка земли, максимальный набор из 5 цифр.
Так как количество объектов растет, то и кадастровый номер увеличивается. Максимальный набор цифр ограничен 16 единицами.
По виду кадастрового номера можно определить новый он или старый. Рассмотренный пример является современным. Раньше последние две цифры разделялись и обозначали постройки. Сейчас дополнительные пристройки на участке имеют отдельный идентификатор.
Как определить местоположение надела
Чтобы найти свое имущество, можно воспользоваться кадастровой онлайн-картой России https://roskarta.com. Здесь удастся получить полное описание объекта, составленное на основе данных Росреестра, а также ЕГРН и Государственного кадастра недвижимости. Для того чтобы определить местоположение объекта, в поисковой строке необходимо ввести кадастровый номер или точный адрес.
Что можно узнать по карте
В результате поиска выпадает описание, в которое входит:
- кадастровая цена;
- площадь помещения;
- количество владельцев, дата регистрации, его фамилия;
- наличие проблем: залог, арест и т.д.
По желанию можно заказать выписку из ЕГРН по определенной цене, в которую будут включены разные сведения об объекте. Оплата осуществляется онлайн. Справка практически моментально приходит на почту.
Зная нюансы уникального кода недвижимости, используя кадастровую карту, можно подобрать под свои потребности, например, квартиру или дачу. Современные технологии упрощают жизнь, ведь не нужно тратить деньги на дополнительные поездки, когда можно почти любую работу осуществить в режиме онлайн.
Если человек хочет переехать в другую область или город, то можно подобрать вариант кадастровой карты. Так, желающим приобрести недвижимость в Москве или Московской области пригодится официальная онлайн-версия Росреестра карты Москвы https://roskarta.com/map/moscow, которая поможет подобрать объект, сэкономив тем самым денежные средства и время. Это удобно и очень выгодно.