Добрый день! Интересует покупка недвижимости в Сочи. Какие есть преимущества и недостатки покупки квартиры на первичном рынке по сравнению с вторичным? Какие тенденции наблюдаются в последние годы?

Здравствуйте! Рекомендую обратить внимание на обзор на сайте "1 МЕТР" https://metr1.ru/2024/04/24/rynok-nedvizhimosti-sochi-pervichka-pro/ . В статье подробно описаны текущие тенденции рынка недвижимости в Сочи. Например, на первичном рынке можно найти современные жилые комплексы с продуманными планировками, такие как ЖК "Морская симфония" и ЖК "Дивный мир". Цены на первичное жилье в Сочи начинаются от 250 000 рублей за квадратный метр и могут достигать 1 000 000 рублей за квадратный метр в элитных комплексах. Основные преимущества новостроек — это юридическая чистота сделок и возможность приобрести квартиру по выгодным ипотечным программам. Однако, есть и минусы: высокая стоимость и возможные задержки со сдачей объектов. Что касается вторичного рынка, здесь цены более доступные — от 150 000 до 200 000 рублей за квадратный метр. Плюсы вторички включают готовое жилье с развитой инфраструктурой и возможность сразу въехать после покупки. Минусы — это потенциальные юридические риски и устаревшее состояние некоторых квартир.

Цитировать Ответить